Projeto de Decoração e Arquitetura de interiores, quanto custa?

Arquitetura: Desenvolvendo um projeto

Arquitetura: Desenvolvendo um projeto

A situação é a seguinte: você comprou um imóvel e precisa fazer um projeto de Decoração e Arquitetura de Interiores, quer seja para morar ou não, o certo é que a construtora entregou tudo só no contra piso. Quando não, está descontente com o visual interior da sua casa e resolve mudar tudo. A decisão mais sensata, quando viável financeiramente, é a contratação de um profissional especializado.

Daí vem a pergunta: Qual será o tamanho do “estrago”, digo quanto devo reservar para este investimento?

Logicamente, tudo vai depender do renome do profissional, da amplitude do projeto e da qualidade dos materiais que serão empregados. Mas vamos apresentar alguns parâmetros que certamente vão lhe ajudar, pelo menos para refletir se está na hora certa para isso, ou qual a intensidade da “viagem” e estratégias que deverão ser aplicadas, caso decida por fazê-lo.

Para projetos de interiores os itens que devem ser desenvolvidos são: o gesso, iluminação, paginação de piso, paginação de paredes e mobiliário. No caso de paisagismo, podem entrar na pauta gazebo, pergolado, piscina, spa, deck e churrasqueira.

Preparando o gesso

Preparando o gesso

Reformando a Casa

Reformando a Casa

Os itens que irão fazer a composição de preço total são:

a) O projeto de arquitetura de interiores, projetos de Paisagismo  que são cobrados por m²

b) Administração da Obra de 10 a 20 % do custo total para as visitas e acompanhamento da Obra.

c) Consultoria Técnica – os honorários são estimados por tempo, cujo acompanhamento é feito através de  Visita Técnica,caso o cliente queira ajuda na escolha de mobiliário, objetos de decoração e iluminação, de acordo com a necessidade do cliente. Isto pode incluir visitas às lojas e a projetos já existentes.

Os custos são determinados por tabelas de sindicatos dos profissionais, órgãos dos governos estaduais, porém é bastante flexível, principalmente dependendo do renome do arquiteto, experiência, especialização do escritório.

Uma média que se estima é um custo de 5% a 30% do valor do imóvel, dependendo do quão audacioso será o projeto. Em São Paulo o valor dos honorários por m² está entre R$ 70,00 a R$ 100,00, sendo que este preço varia, quanto maior a metragem menor o preço por m². Por exemplo, um projeto para 1.000 m² deve custar em torno de R$ 52,00 o m². No Rio de Janeiro este valor é maior, com o preço mínimo girando em torno dos R$ 86,00 o m².

O custo total com o material é impossível de se avaliar, pois depende daquilo que será aplicado tanto quanto à qualidade, como a quantidade de itens a serem implantados. Mas podemos dizer que uma boa conta é reservar em torno de R$ 1.000,00 por m² em média.

Projeto de Área de Lazer

Projeto de Área de Lazer

Quanto ao projeto em si, a boa medida é uma junção da necessidade com a  criatividade, traduzindo para a prática as idéias que estão codificadas na mente do cliente, ajudá-lo a colocá-las para fora, interagir, sugerir. O cliente não pode abrir mão desse processo, pois afinal de contas é a sua casa, o seu ambiente que precisa ser agradável ao seu gosto e da sua família.

Então, pesquise, sonhe, contrate bons profissionais e mãos a Obra!!!

Projetos Sintéticos para pequenos espaços

Projetos Sintéticos para pequenos espaços

 

                                                                                                 

 

 

 

 

 

Termos usados:

O que é a paginação de pisos e revestimentos?

A paginação (projeto  que define a aplicação de revestimentos – usualmente cerâmicos – em pisos e paredes) visa a otimização no uso de materiais e a estética.
A aplicação de peças cerâmicas no sentido ortogonal gera menor desperdício e é a mais indicada para pequenos ambientes.
Nas áreas com paginação ortogonal, o rodapé deve acompanhar a colocação dos pisos.
A aplicação diagonal ocorre, em geral, em ambientes mais amplos e pode dificultar o acabamento e recortes nos encontros com paredes.
A paginação pode, ainda, prever desenhos  específicos com a mistura de peças com diferentes cores, texturas e tamanhos.

Links: http://www.premont.com.br/honorarios2/honor_index.php

http://www.arqtex.com.br/sobre/7368_Tabela-Arqtex-Convenio-de-honorarios-para-servicos-de-projetos

     ALGUNS PROJETOS PARA A SUA INSPIRAÇÃO                 

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